Industrieweg 71 in Nunspeet

Op bedrijventerrein Feithenhof in Nunspeet bieden wij diverse representatieve kantoorruimten te huur aan, met metrages vanaf circa 20 m² per ruimte. De totale oppervlakte bedraagt circa 471 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Dankzij de flexibele indeling zijn kantoorruimten zowel afzonderlijk als in combinatie te huur, ideaal voor ondernemers die zoeken naar maatwerkoplossingen.

De kantoorruimten zijn direct beschikbaar voor een huurtermijn van 6 maanden, 1 jaar of in overleg langer. De huurprijs is per ruimte (per m²) en inclusief schoonmaak en gebruik van de gezamenlijke koffiebar. Op de begane grond wordt een centrale servicebalie gerealiseerd, waar de namen van de huurders gepresenteerd kunnen worden; een professioneel visitekaartje voor uw organisatie.

Plaatsing van logo’s aan de binnen- en buitenzijde, evenals aanpassingen aan muren en plafonds, zijn bespreekbaar met de verhuurder.

Ligging en bereikbaarheid
De kantoorruimten zijn gelegen op het bedrijventerrein Feithenhof, een goed ontsloten locatie aan de rand van Nunspeet. De op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort – Zwolle) bevinden zich op korte rijafstand. Ook het NS-station Nunspeet is snel bereikbaar, op circa 5 minuten rijden. De ligging combineert daarmee een landelijke omgeving met uitstekende regionale bereikbaarheid. Winkels en overige voorzieningen in het centrum van Nunspeet bevinden zich op enkele minuten afstand.

Kenmerken en voorzieningen
• Vloeroppervlak totaal circa 471 m²;
• Ruimten van circa 20 m² tot circa 58 m²;
• Flexibele huurtermijnen vanaf 6 maanden;
• Inclusief schoonmaak en gezamenlijke koffiebar;
• Centrale servicebalie met naamsvermelding huurders;
• Eigen pantry en dubbele toiletgroep op beide etages;
• Parkeergelegenheid aan de voorzijde;
• Representatieve uitstraling.

Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan ‘Nunspeet west’ en heeft de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’. De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1 zoals aangegeven in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.

Vloeroppervlak:
Totaal circa 471 m2, huurbaar vanaf circa 20 m2.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijs:
€ 115,- per m2 per jaar, exclusief BTW.

Levering en diensten:
€ 35,- per m2 per jaar, ten behoeve van energiekosten, schoonmaak en gebruik koffiebar.

Energiekosten, schoonmaak en gebruik koffiebar verrekend verhuurder op narekening op basis van het aantal gehuurde M2’s.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Optie-/voortzettingstermijn:
In overleg.

Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Zekerheidsstelling huur:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van:

Eén maandhuur vermeerderd met BTW bij een huurcontract tot 06 maanden;
Twee maandhuren vermeerderd met BTW bij een huurcontract tot 12 maanden;
Drie maandhuren vermeerderd met BTW bij een huurcontract langer dan 12 maanden.

Contract huur:
ROZ-huurcontract voor kantoor- en bedrijfsruimte, met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huur, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Huurder is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.

Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan BLK & Partners geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten w