Oogstweg 11A2 in Biddinghuizen

Aan de Oogstweg 11 A2 in Biddinghuizen wordt een representatieve en goed onderhouden hoekunit, gebouwd in 2024, te huur aangeboden. De unit maakt deel uit van een verzorgd bedrijfsverzamelcomplex op bedrijventerrein Noorderbaan en biedt een praktische combinatie van bedrijfsruimte en kantoor.

De begane grond is ingericht als bedrijfs-/werkruimte met een overheaddeur en separate loopdeur aan de voorzijde, ideaal voor opslag, lichte productie of werkplaatsactiviteiten. Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar, waar zich een praktische werk-/kantoorruimte voorzien van pantry en toilet bevind.

Dankzij de moderne uitstraling, functionele indeling en gunstige ligging ten opzichte van de N305 en N710 is dit object geschikt voor ondernemers die een compacte en efficiënte werkplek zoeken.

Ligging en bereikbaarheid:
De bedrijfsunit is gelegen aan de Oogstweg op bedrijventerrein Noorderbaan te Biddinghuizen (gemeente Dronten). Dit kleinschalige terrein kenmerkt zich door een mix van moderne bedrijfsruimten en lichte bedrijvigheid.
De locatie is goed bereikbaar via de N305 (Larserweg) en N710, met directe verbindingen richting Dronten, Lelystad en de A6. Parkeergelegenheid is aanwezig langs de openbare weg.

Kenmerken en voorzieningen:

• Bedrijfsunit verdeeld over twee bouwlagen
• Loopdeur en geïsoleerde overheaddeur aan de voorzijde
• Begane grond: bedrijfs-/werkruimte
• Verdieping: bereikbaar via vaste trap, voorzien van keurig afgewerkt toilet en pantry
• Verlichting aanwezig
• Onderdeel van een verzorgd bedrijfsverzamelcomplex (VvE)

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 79 m2 (NVO).

Parkeergelegenheid:
Voldoende parkeergelegenheid direct langs de straat.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Huurprijs:
€ 775,- excl. BTW per maand.

Energiekosten:
Voor rekening van huurder middels een voorschot en periodieke afrekening.

Servicekosten:
Voorschot in overleg, verrekend middels periodieke afrekening.

Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurtermijn:
In overleg.

Optie-/voortzettingstermijn:
In overleg.

Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Zekerheidsstelling huur:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

Contract huur:
ROZ-huurcontract voor kantoor- en bedrijfsruimte, met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huur, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Huurder is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.

Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan BLK & Partners geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.